Коммерческая недвижимость, Санкт-Петербург

Под магазин, офис продаж, ателье. Один вход, окно - стеклопакет, вытяжка, на полу-плитка, подвесные потолки, отделка стен - декоративная штукатурка. По планировке: санузел (унитаз, раковина), комната для солярия (трехфазная подводка), комната для персонала, парикмахерский зал, в конце зала- комната для маникюрного кабинета.Есть телефон, Интернет-разводка. Помещение расположено в подвале (загл. -1, 5 м, высота потолков 2, 57 м) многоквартирного нового кирпичного дома, помещение хорошо просматривается с проезжей части улицы. Двор просторный, . благоустроенный, во дворе - парковка, рядом - магазины "Полушка", цветы, ТД "Чешкий двор", район с плотной застройкой, остановка общественного транспорта в 70 метрах, рядом - перекресток - пересечение улиц Турку, Белы Куна, Будапештской с плотными людским и транспортным потоками.Возможно рассмотрение покупки с арендаторами - парикмахерский бизнес.Есть арендатор.
Возможна покупка вместе с оборудованием. Полностью готово под парикмахерскую: помещение с ремонтом, готовое к работе, оборудованное: три парикмахерских рабочих места(кресла с гидравликой), тумбы, зеркала, полки, детское кресло, мойка, кабинет маникюра-педикюра: кресло для педикюра, ванночка, стол+ стул+ кресло для маникюра, лампа, подлокотник, шкаф, стерилизатор для инструмента, комната под солярий, комната для персонала (стол+ табуреты), раб. место администратора -стойка+кресло, шкаф для персонала, шкаф-витрина, стерилизатор для инструмента парикмахеров, микроволновка, чайник и т.д., и т.п.
Цена под салон - 4 980 000 рублей (с оборудованием), 4 850 000 рублей - без оборудования.  С арендатором - 5 100 000 руб.(уменьшение фактически  цены на сумму выкупа арендатором оборудования). Без арендатора и оборудования - 4 600 000 рублей - при срочном оформлении сделки!!